Η αγοραπωλησία ακινήτου

H αγοραπωλησία ακινήτου είναι η σύμβαση μεταξύ δύο μερών (πωλητή – αγοραστή) σύμφωνα με την οποία ο πωλητής μεταβιβάζει το ακίνητο στον αγοραστή. Ο αγοραστής υποχρεούται να καταβάλει το χρηματικό αντίτιμο που έχει ορίσει ο πωλητής ή που έχει συμφωνηθεί στις μεταξύ τους διαπραγματεύσεις.

Για τη σύναψη μιας αγοραπωλησίας απαιτείται σύμβαση των μερών με συμβολαιογραφική πράξη. Αυτή στη συνέχεια υποβάλλεται στο αρμόδιο Υποθηκοφυλακείο ή στο Κτηματολογικό Γραφείο. Η αγοραπωλησία ενός ακινήτου απαιτεί μια σειρά από ενέργειες προκειμένου να ολοκληρωθεί. Μόλις τα συμβαλλόμενα μέρη (ιδιοκτήτης και αγοραστής) έρθουν σε συμφωνία, μπορούν να υπογράψουν ένα προσύμφωνο για να διασφαλίσουν την τιμή και τους όρους που έχουν συμφωνήσει.

Ακολουθεί η συγκέντρωση των απαραίτητων δικαιολογητικών, η πληρωμή του Φόρου Μεταβίβασης Ακινήτου και τέλος η υπογραφή του τελικού συμβολαίου και η μεταγραφή της πράξης αυτής στο αρμόδιο γραφείου Υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου.